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河北法制网讯（记者刘彬）近日，保定市中级人民法院在执行某案件中，需对位于北京、武汉、重庆的四套房产进行司法拍卖。执行法官在详细调查了房产的情况及现状后，考虑到该案所涉四套房产在不同的城市，且情况复杂，为了给竞买人提供高效、便捷的线上司法服务，减轻有购买意向的竞买者无法实地看房的顾虑，最大限度提高拍卖效率，保定中院首次对标的物采用了VR全景技术进行展示。

为切实提升执行工作中科技手段的应用水平，保定中院执行实施庭与司法拍卖辅助机构就VR技术的使用问题进行了前期调研，针对住宅、土地使用权和工业厂房等各类财产的VR全景技术使用条件进行了论证，对司法拍卖辅助机构现有的VR技术设备情况进行了初步评估。

此次试点在现场查勘环境应用VR全景技术制作房屋全景视频，每套房产全程仅用半个小时便完成了全景图像的录制。虽然VR全景视频录制过程增加了现场查勘的工作量，但极大地便利了执行法官和司法拍卖的潜在竞买者，将房屋全方位展现在潜在竞买者眼前，真实还原户型结构、内部陈设、装修结构、房屋采光等细节。竞买者可以通过电脑、手机点击浏览，浏览时还可以通过随时变换视角，操作屏幕放大画面查看细节，甚至可以查看房间朝向、尺寸等，如同在房间中漫步，带来身临其境的感受。

VR“云看房”为法院执行工作提供了高科技的助力，让竞买者不再因为无法实地看房而犹豫不决，也减少了执行法官带领竞买者实地看房的工作量，有效满足了竞买人的个性化需求，增强了竞买体验，提高了司法拍卖成交率。